南京2月新房只卖了2250套 同比下滑3成多,仅7盘推

更新时间:2019-03-02

官方网站网上房地产显示,截至到今年3月1日13时,2月份南京全市共成交新居2250套,同比降落32%,环比下降61%。只管往年的2月受到春节假期的影响,成交量普遍低迷,不外今年2250套的成绩单低于平均水平。有市场人士分析指出,上市量稀少是导致交易低迷的主因,据365淘房统计,今年2月全市只有7家楼盘开盘推新,包含城东的华侨城翡翠天域、城南的中海城南公馆、江宁的葛洲坝融创紫郡府等,上市的房源套数只有1500余套,较1月份7000套的上市量大跌近8成。从成交量上看,除了2家去化超9成的名目,其余楼盘销量不如市场预期。

扬子晚报网3月1日讯(记者 马祚波)刚从前的2月份,南京楼市总共成交新居2250套,这一数字要比去年同期下降了30%以上,跟今年1月份的5800套成交量比较,下滑幅度甚至超过6成。上市房源量较少跟春节假期的影响,是导致2月楼市低迷的主因。

从新房库存量上看,目前南京楼市的可售住宅房源套数为38999套,比一个月前的42000套“缩水”了3000套。为何新居成交量只有2200多套,库存量却少了3000套呢?楼市专家告诉扬子晚报记者,这主要是今年1月份以及之前成交的楼盘上传销售数据所致。在365淘房公布的今年2月份南京楼市销售套数排行榜上可能看到,溧水的银城孔雀城荟见未来、江宁的翠屏城、绿地理想城等楼盘位列前三甲,这些楼盘的开盘时间大都在2月份之前。

“金三银四”已经到来,今年3月份的新房上市量究竟如何呢?扬子晚报记者从市场上理解到,目前清楚将在本月开盘的名目超过15家,江宁与江北仍是供货主力,包括江宁的朗诗玲珑郡、中南上悦城,江北的保利云禧、中海原山,河西的升龙天汇、绿地华侨城海珀滨江,城北的世茂残酷滨江等,其中纯新盘占了多数。只管南京的限价等调控举措仍相当严格,不过银行信贷等环节的门槛已有所降低,或者会刺激买房人在近期出手。